コディア八幡山

東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅徒歩6分
2016年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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8階 / 44.72㎡の場合

相場

2,895

4,554

6,212

7,870

AI査定結果

推定相場価格

5,383万円

120.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

4,554万円〜6,212万円

101.8万円/㎡〜138.9万円/㎡

推定賃料

14.8万円

0.33万円/㎡

推定利回り

3.4%

最終更新日: 2025年6月12日

コディア八幡山

5,280万円（118.1万円/㎡）/ 8階 / 44.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴33件の平均平米単価は105.49万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/01	5,280万円	118.1万円	8階	44.72㎡	1LDK	東
2024/11/05	5,280万円	119.6万円	8階	44.15㎡	1LDK	東
2024/10/31	7,780万円	122.7万円	5階	63.42㎡	2LDK	東
2024/08/19	3,980万円	120.6万円	6階	33㎡	1LDK	東
2024/08/11	3,980万円	117.2万円	6階	33.96㎡	1LDK	東
2023/11/25	6,380万円	115.6万円	7階	55.18㎡	2LDK	東
2023/08/26	6,280万円	113.8万円	7階	55.18㎡	2LDK	東
2023/07/09	5,980万円	108.4万円	6階	55.18㎡	2LDK	東
2023/07/02	5,980万円	108.4万円	6階	55.18㎡	1LDK+S	東
2023/06/13	3,680万円	108.2万円	1階	34.01㎡	1LDK	東
2023/04/25	3,880万円	114.1万円	1階	34.01㎡	1LDK	東
2023/04/08	3,980万円	117.0万円	1階	34.01㎡	1LDK	東
2022/04/25	3,680万円	108.6万円	4階	33.9㎡	1LDK	東
2022/04/15	3,780万円	111.5万円	4階	33.9㎡	1LDK	東
2021/04/16	4,980万円	90.3万円	1階	55.18㎡	2LDK	東
2021/04/02	4,980万円	96.7万円	1階	51.49㎡	2LDK	東
2021/03/22	3,750万円	108.0万円	5階	34.72㎡	1LDK	東
2021/03/13	5,480万円	99.3万円	6階	55.18㎡	2LDK	東
2021/02/16	5,680万円	102.9万円	6階	55.18㎡	2LDK	東
2021/02/06	5,230万円	94.8万円	1階	55.18㎡	2LDK	東
2021/01/22	5,130万円	99.6万円	1階	51.49㎡	2LDK+シューズインクローゼット	東
2021/01/11	3,580万円	105.6万円	5階	33.9㎡	1LDK	東
2021/01/07	5,130万円	93.0万円	1階	55.18㎡	2LDK	東
2020/12/26	5,130万円	99.6万円	8階	51.49㎡	2LDK	東
2020/12/04	5,680万円	89.6万円	4階	63.42㎡	3LDK	東
2020/11/03	4,280万円	95.1万円	4階	44.99㎡	2LDK	東
2020/10/21	5,730万円	90.4万円	4階	63.42㎡	3LDK	東
2020/10/21	6,080万円	104.6万円	8階	58.13㎡	2LDK	東
2020/10/21	5,230万円	101.6万円	1階	51.49㎡	2LDK	東
2020/10/21	4,480万円	99.6万円	4階	44.99㎡	2LDK	東
2020/09/12	5,980万円	94.3万円	4階	63.42㎡	3LDK	-
2020/09/12	4,780万円	106.2万円	4階	44.99㎡	2LDK	-
2020/07/05	6,180万円	106.3万円	8階	58.13㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は119.49万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/01	コディア八幡山杉並区上高井戸一丁目	八幡山駅6分	5,280万円	118.1万円	44.72㎡	1LDK	8階 / 8階建	東	2016年	80戸	RC
2025/06/10	DIPS上北沢NorthVilla 杉並区上高井戸三丁目	上北沢駅9分	4,480万円	108.8万円	41.19㎡	1LDK	5階 / 5階建	南東	2014年	60戸	RC
2022/02/11	アクサス桜上水アジールコート杉並区下高井戸四丁目	桜上水駅7分	4,400万円	107.4万円	40.95㎡	1LDK	8階 / 9階建	北東	2016年	34戸	RC
2021/06/07	AXAS桜上水アジールコート杉並区下高井戸四丁目	桜上水駅8分	5,380万円	131.4万円	40.95㎡	1LDK	8階 / 9階建	北東	2016年	33戸	RC
2021/11/26	ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス杉並区高井戸東三丁目	高井戸駅5分	5,780万円	105.9万円	54.58㎡	1LDK+S	5階 / 9階建	西	2017年	46戸	RC
2022/08/27	エクセレントシティ杉並高井戸杉並区高井戸東三丁目	高井戸駅5分	3,990万円	95.3万円	41.86㎡	2DK	4階 / 4階建	東	2012年	41戸	RC
2025/02/01	サンクタス桜上水杉並区下高井戸三丁目	桜上水駅6分	5,980万円	111.6万円	53.58㎡	1LDK	3階 / 4階建	東	2011年	72戸	RC
2020/08/30	プレミスト浜田山杉並区高井戸東四丁目	浜田山駅9分	4,480万円	89.5万円	50.03㎡	2LDK	3階 / 5階建	-	2013年	67戸	RC
2020/10/21	XEBEC高井戸杉並区高井戸東四丁目	高井戸駅8分	3,680万円	89.9万円	40.92㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	2012年	40戸	RC
2024/12/09	ジェノヴィア桜上水スカイガーデン杉並区下高井戸一丁目	桜上水駅6分	4,800万円	116.9万円	41.07㎡	1LDK	4階 / 5階建	-	2020年	41戸	RC
2025/06/05	プレール・ドゥーク富士見ケ丘杉並区宮前一丁目	富士見ケ丘駅7分	3,800万円	91.2万円	41.65㎡	1LDK	4階 / 4階建	-	2011年	30戸	RC
2024/12/06	エクセレントシティ永福町駅前杉並区永福一丁目	永福町駅2分	5,980万円	126.5万円	47.27㎡	2LDK	2階 / 6階建	南東	2014年	31戸	RC
2024/05/24	ラヴォア荻窪杉並区荻窪二丁目	荻窪駅10分	6,080万円	111.8万円	54.36㎡	2LDK	1階 / 8階建	東	2011年	39戸	RC
2024/12/30	グローリオ永福町和泉杉並区和泉三丁目	永福町駅5分	6,600万円	120.4万円	54.81㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	2014年	31戸	RC
2025/05/12	プレール・ドゥーク永福町杉並区和泉三丁目	永福町駅9分	4,180万円	99.6万円	41.97㎡	1LDK	10階 / 10階建	南	2013年	48戸	RC
2020/07/19	GROWS西荻窪杉並区松庵二丁目	西荻窪駅9分	3,780万円	89.2万円	42.37㎡	1LDK	3階 / 8階建	-	2014年	40戸	RC
2025/03/10	パークホームズ荻窪ザレジデンス杉並区荻窪四丁目	荻窪駅7分	8,980万円	162.9万円	55.13㎡	2LDK	1階 / 3階建	南西	2018年	30戸	RC
2025/01/31	クレヴィア西荻窪杉並区西荻南二丁目	西荻窪駅5分	6,180万円	166.0万円	37.24㎡	1LDK	2階 / 7階建	西	2021年	30戸	RC
2022/09/19	ルフォン西荻窪ザ・レジデンス杉並区西荻南二丁目	西荻窪駅4分	4,980万円	128.4万円	38.77㎡	1LDK	4階 / 7階建	西	2013年	41戸	RC
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2021/11/24	パークホームズ阿佐ケ谷サウス杉並区成田東五丁目	南阿佐ケ谷駅7分	5,580万円	123.0万円	45.37㎡	1LDK	10階 / 12階建	南東	2012年	67戸	RC
2025/04/28	プラウド荻窪三丁目杉並区荻窪三丁目	荻窪駅6分	6,660万円	175.6万円	37.93㎡	1LDK	8階 / 12階建	北東	2021年	42戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/01	コディア八幡山杉並区上高井戸一丁目	八幡山駅6分	14.8万円	0.33万円	44.72㎡	1LDK	8階 / 8階建	東	2016年	80戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、杉並区では2.3%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

188.6万円/㎡

前年比+17.4%

杉並区

123.6万円/㎡

前年比+2.3%

マンション概要

マンション名	コディア八幡山
所在地	東京都杉並区上高井戸一丁目
交通	京王線八幡山駅徒歩6分
築年月	2016年
階数	8階建
総戸数	80戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

コディア八幡山

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